Оформление хозяйственных построек




Вы возвели жилой дом на своем участке, и теперь перед вами встает вопрос строительства хозяйственных построек? Постараемся разобраться, как оформить в собственность хозяйственные постройки и для чего это необходимо.


Рассмотрим виды хозяйственных построек:

  • баня

  • летняя кухня

  • гараж

  • сарай

  • беседка

  • туалет и/или душевая

  • теплица

  • и др.

Отметим, что если хозяйственные постройки имеют фундамент и их невозможно переместить, не причинив им ущерба, то эти строения следует зарегистрировать. Регистрация позволит владельцу совершать юридические действия с хозяйственными постройками: застраховать, продать, завещать. Также владелец будет иметь право требовать возмещение ущерба в случае порчи хоз. построек, получать компенсацию рыночной стоимости строений, в случае их попадания под снос в результате принятия соответствующих решений государственными и муниципальными ведомствами.


Порядок оформления, объектов строительства производится в соответствии с градостроительным кодексом РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 17 статьи 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, а также строений вспомогательного использования.


Для того, чтобы зарегистрировать хозпостройку в собственность и поставить её на кадастровый учёт необходимо:

  1. выполнить обмеры помещений и снять геодезическую посадку здания

  2. подготовить технический план

  3. подготовить техническое заключение

  4. произвести постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности

Наша компания предлагает вам услугу по оформлению в собственность любых хозяйственных построек. Квалифицированные специалисты подготовят все необходимые документы и официально зарегистрируют вашу недвижимость.