Расписка в сделках с недвижимостью: в каких случаях нужна, а когда можно обойтись без неё?



Расписка – важный документ, подтверждающий передачу денежных средств, при взаиморасчетах. Факт передачи денежных средств следует фиксировать распиской не только при наличных взаиморасчетах, но и при расчетах безналичным путем.


Почему так важно подтвердить взаиморасчеты распиской?


При возникновении спорных вопросов в суде, расписка, прилагаемая к договору сделки будет являться важным документом для подтверждения факта получения продавцом денежных средств от покупателя.


Также, расписка может пригодиться при подаче документов в налоговую для получения имущественного вычета

Как составить расписку?


Любую расписку рекомендуется составлять от руки в присутствии всех сторон сделки: продавца и покупателя. Следует зафиксировать следующие данные в расписке:

  • населенный пункт

  • паспортные данные сторон сделки

  • адрес объекта недвижимости, в отношении которого производятся расчеты

  • сумма передачи денежных средств (цифрами и прописью)

  • ФИО получателя денежных средств

  • дата составления расписки

  • подпись получателя денежных средств

Продавцам очень важно помнить, что не следует передавать расписку до получения денежных средств.